1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.9万円/㎡
前年比+4.8%
神戸市西区
26.8万円/㎡
前年比+17.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
エリオ西神南3号棟
兵庫県神戸市西区井吹台東町一丁目
/ 西神南駅 徒歩5分
1993年築 / 14階建 / 48戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
2,437万円
24.8万円/㎡
1,197
2,024
2,851
3,678
AI査定結果
推定相場価格
2,437万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,024万円〜2,851万円
20.6万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年10月6日
エリオ西神南3号棟
2,380万円（24.3万円/㎡）/ 3階 / 98.12㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は25.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 2,380万円 | 24.3万円 | 3階 | 98.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/01 | 2,180万円 | 22.2万円 | 3階 | 98.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/01 | 2,280万円 | 28.5万円 | 12階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/12 | 3,180万円 | 21.2万円 | 11階 | 150.01㎡ | 5LDK+S | 南 |
| 2025/06/29 | 2,380万円 | 29.7万円 | 12階 | 80.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/24 | 3,280万円 | 21.9万円 | 11階 | 150.01㎡ | 5LDK+S | 南 |
| 2025/06/04 | 3,380万円 | 22.5万円 | 11階 | 150.01㎡ | 5LDK+S | 南 |
| 2025/05/10 | 3,480万円 | 23.2万円 | 11階 | 150.01㎡ | 5LDK+S | 南 |
| 2025/04/15 | 3,580万円 | 23.9万円 | 11階 | 150.01㎡ | 5LDK+S | 南 |
| 2025/03/25 | 3,090万円 | 32.0万円 | 4階 | 96.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 2,490万円 | 23.6万円 | 4階 | 105.68㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/01/30 | 2,680万円 | 25.4万円 | 4階 | 105.68㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/12/12 | 2,260万円 | 22.7万円 | 4階 | 99.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 2,998万円 | 30.1万円 | 8階 | 99.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 2,100万円 | 21.7万円 | 4階 | 96.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 2,480万円 | 27.4万円 | 4階 | 90.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,300万円 | 28.7万円 | 12階 | 80.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 2,250万円 | 22.6万円 | 12階 | 99.54㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/08/04 | 2,300万円 | 23.8万円 | 7階 | 96.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 2,880万円 | 27.3万円 | 14階 | 105.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/12 | 2,998万円 | 28.4万円 | 14階 | 105.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 3,098万円 | 29.3万円 | 14階 | 105.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,980万円 | 26.5万円 | 1階 | 112.45㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,950万円 | 19.7万円 | 11階 | 150.01㎡ | 5LDK+S | 南 |
| 2023/09/24 | 3,100万円 | 20.7万円 | 11階 | 150.01㎡ | 5LDK+S | 南 |
| 2023/08/04 | 3,080万円 | 27.4万円 | 1階 | 112.45㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/07/18 | 2,900万円 | 28.0万円 | 2階 | 103.53㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は22.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | エリオ西神南3号棟 神戸市西区井吹台東町一丁目 | 西神南駅5分 | 2,380万円 | 24.3万円 | 98.12㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 48戸 | SRC |
| 2025/09/18 | 嵯峨クレセーヌ神戸西 神戸市西区上新地二丁目 | 大久保駅50分 | 1,490万円 | 18.8万円 | 79.36㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/25 | 西神糀台ミオ 神戸市西区糀台四丁目 | 西神中央駅5分 | 2,690万円 | 22.4万円 | 119.87㎡ | 5LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/19 | エルシー糀台2 神戸市西区糀台四丁目 | 西神中央駅6分 | 1,980万円 | 23.9万円 | 82.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 88戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション王塚台 神戸市西区王塚台二丁目 | 西明石駅17分 | 1,480万円 | 18.3万円 | 80.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/15 | エルシー糀台1 神戸市西区糀台四丁目 | 西神中央駅5分 | 1,880万円 | 23.5万円 | 80.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/04 | ウェル・メロード狩場台 神戸市西区狩場台三丁目 | 西神中央駅16分 | 1,940万円 | 22.7万円 | 85.31㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/28 | グランコリーナ西神南 神戸市西区井吹台東町一丁目 | 西神南駅6分 | 2,580万円 | 25.0万円 | 103.15㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | SRC |
| 2024/05/23 | エリオ西神南2号棟 神戸市西区井吹台東町一丁目 | 西神南駅4分 | 2,230万円 | 22.4万円 | 99.54㎡ | 4LDK | 8階 / 23階建 | 南西 | 1994年 | 78戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 朝日プラザウエスティ神戸 神戸市西区大津和二丁目 | 伊川谷駅47分 | 1,470万円 | 18.6万円 | 79.11㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/18 | ファルファーラ伊川谷 神戸市西区伊川谷町有瀬 | 朝霧駅39分 | 1,580万円 | 18.7万円 | 84.52㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 39戸 | SRC |
| 2025/09/18 | エルタウン学園5壱壱5号棟 神戸市西区学園東町一丁目 | 学園都市駅6分 | 2,990万円 | 30.2万円 | 99.15㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.8%上昇、神戸市西区では17.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は神戸市西区の平均と比較して9.3%割安です。