1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.6万円/㎡
前年比+1.8%
神戸市西区
24.0万円/㎡
前年比+11.4%
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エリオ西神南3号棟
兵庫県神戸市西区井吹台東町一丁目
神戸市西神・山手線 / 西神南駅 徒歩5分
1993年築 / 14階建 / 48戸 / SRC造
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12階 / 80.1㎡の場合
相場
2,100万円
26.2万円/㎡
1,179
1,793
2,407
3,021
AI査定結果
推定相場価格
2,100万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,793万円〜2,407万円
22.4万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年11月30日
エリオ西神南3号棟
2,080万円（26.0万円/㎡）/ 12階 / 80.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は25.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 2,080万円 | 26.0万円 | 12階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 2,180万円 | 27.2万円 | 12階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/05 | 2,380万円 | 24.3万円 | 3階 | 98.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/01 | 2,180万円 | 22.2万円 | 3階 | 98.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/01 | 2,280万円 | 28.5万円 | 12階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/12 | 3,180万円 | 21.2万円 | 11階 | 150.01㎡ | 5LDK+S | 南 |
| 2025/06/29 | 2,380万円 | 29.7万円 | 12階 | 80.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/24 | 3,280万円 | 21.9万円 | 11階 | 150.01㎡ | 5LDK+S | 南 |
| 2025/06/04 | 3,380万円 | 22.5万円 | 11階 | 150.01㎡ | 5LDK+S | 南 |
| 2025/05/10 | 3,480万円 | 23.2万円 | 11階 | 150.01㎡ | 5LDK+S | 南 |
| 2025/04/15 | 3,580万円 | 23.9万円 | 11階 | 150.01㎡ | 5LDK+S | 南 |
| 2025/03/25 | 3,090万円 | 32.0万円 | 4階 | 96.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 2,490万円 | 23.6万円 | 4階 | 105.68㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/01/30 | 2,680万円 | 25.4万円 | 4階 | 105.68㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/30 | 2,100万円 | 21.7万円 | 4階 | 96.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 2,480万円 | 27.4万円 | 4階 | 90.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,300万円 | 28.7万円 | 12階 | 80.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 2,250万円 | 22.6万円 | 12階 | 99.54㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/08/04 | 2,300万円 | 23.8万円 | 7階 | 96.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 2,880万円 | 27.3万円 | 14階 | 105.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/12 | 2,998万円 | 28.4万円 | 14階 | 105.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 3,098万円 | 29.3万円 | 14階 | 105.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,980万円 | 26.5万円 | 1階 | 112.45㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,950万円 | 19.7万円 | 11階 | 150.01㎡ | 5LDK+S | 南 |
| 2023/09/24 | 3,100万円 | 20.7万円 | 11階 | 150.01㎡ | 5LDK+S | 南 |
| 2023/08/04 | 3,080万円 | 27.4万円 | 1階 | 112.45㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/07/18 | 2,900万円 | 28.0万円 | 2階 | 103.53㎡ | 4LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は23.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | エリオ西神南3号棟 神戸市西区井吹台東町一丁目 | 西神南駅5分 | 2,080万円 | 26.0万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/26 | 嵯峨クレセーヌ神戸西 神戸市西区上新地二丁目 | 大久保駅48分 | 1,780万円 | 22.4万円 | 79.36㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/24 | ヴァンヴェールK2参番館 神戸市西区美賀多台一丁目 | 西神中央駅10分 | 2,690万円 | 30.4万円 | 88.5㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 89戸 | SRC |
| 2024/08/22 | 西神糀台ミオ 神戸市西区糀台四丁目 | 西神中央駅5分 | 2,200万円 | 22.6万円 | 97.15㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/14 | エルシー糀台2 神戸市西区糀台四丁目 | 西神中央駅6分 | 1,980万円 | 23.9万円 | 82.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 88戸 | RC |
| 2025/10/20 | エルシー糀台1 神戸市西区糀台四丁目 | 西神中央駅5分 | 1,880万円 | 23.5万円 | 80.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/27 | ライオンズマンション西神中央 神戸市西区糀台三丁目 | 西神中央駅10分 | 2,580万円 | 32.2万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2024/05/11 | プレファランスコート弐番館 神戸市西区王塚台七丁目 | 西明石駅30分 | 1,380万円 | 19.8万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/19 | プレファランスコート壱番館 神戸市西区王塚台七丁目 | 西明石駅30分 | 1,299万円 | 19.9万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/04 | ウェル・メロード狩場台 神戸市西区狩場台三丁目 | 西神中央駅16分 | 1,940万円 | 22.7万円 | 85.31㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/26 | グランコリーナ西神南 神戸市西区井吹台東町一丁目 | 西神南駅6分 | 2,580万円 | 27.7万円 | 93.19㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/12 | エリオ西神南2号棟 神戸市西区井吹台東町一丁目 | 西神南駅4分 | 2,260万円 | 22.7万円 | 99.54㎡ | 4LDK | 4階 / 23階建 | 南西 | 1994年 | 78戸 | SRC |
| 2024/11/23 | プレステージ西神戸III 神戸市西区伊川谷町別府 | 人丸前駅29分 | 1,480万円 | 23.8万円 | 62.07㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2024/08/11 | グランプレステージ西神戸伊川谷 神戸市西区伊川谷町別府 | 明石駅30分 | 1,380万円 | 22.2万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 98戸 | RC |
| 2025/10/12 | ル・セール西神戸壱番館 神戸市西区南別府一丁目 | 伊川谷駅35分 | 1,280万円 | 19.5万円 | 65.7㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/12 | ファルファーラ伊川谷 神戸市西区伊川谷町有瀬 | 朝霧駅39分 | 1,680万円 | 19.9万円 | 84.52㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/03 | プリマベーラ伊川谷 神戸市西区伊川谷町有瀬 | 朝霧駅40分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.6㎡ | 1LDK+S | 6階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 39戸 | SRC |
| 2025/11/27 | エルタウン学園5壱壱5号棟 神戸市西区学園東町一丁目 | 学園都市駅6分 | 2,980万円 | 29.8万円 | 99.99㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 64戸 | RC |
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